Humedad por Filtraciones

humedad por filtraciones

Si en tu casa observas que después de días lluviosos comienzan a aflorar manchas de humedad, que el moho se convierte en un decorado de tus paredes y el salitre condimenta el revoque, muy probablemente tienes un problema de humedad por filtraciones.

Problemas más comunes que generan humedades por filtraciones

Generalmente la humedad por filtraciones de agua se genera por algún problema en el techo de tu casa por donde se filtra el agua de lluvia, como:

  • tejas rotas
  • rajaduras en la losa
  • chapas levantadas
  • canaletas tapadas

O en las paredes como:

  • grietas
  • reparaciones mal selladas,
  • aberturas deterioradas,
  • paredes sin impermeabilizar,
  • juntas deficientes,
  • accesorios de instalaciones que ingresan a la casa mal sellados

Las habitaciones que son más afectadas por las filtraciones son los sótanos, garajes construidos en desnivel y también la planta baja de las casas.

Aquí los problemas que suelen aparecer son:

  • sótanos inundados
  • revoques deteriorados
  • pintura totalmente levantada
  • pisos levantados
  • marcos de aberturas completamente podridos
  • estructuras con peligro de colapso

Ahora te podrás estar preguntando, cómo se producen las humedades por filtraciones y cuáles son las causas más comunes?

Fundamentalmente hay tres tipos de humedades que pueden afectar tu casa, la humedad por capilaridad, la humedad por condensación y la humedad por filtraciones, que es de la que nos ocuparemos en esta ocasión.

Las filtraciones se producen cuando la humedad exterior o directamente el agua que se encuentra en el exterior de la casa, traspasa las paredes, el techo o los cimientos ingresando al edificio.

Esta situación genera verdaderos problemas ya que este tipo de humedad  causa enormes deterioros en la estructura de la casa, dañando la mampostería y el revoque de las paredes, la pintura o revestimientos, deterioro de zócalos y dañando los pisos.

También genera una situación de inseguridad ya que la humedad en las paredes puede afectar las instalaciones eléctricas de la vivienda con los consecuentes riesgos que implica.

Las construcciones más afectadas por lo general son las más antiguas que carecen de barreras antihumedad o que están defectuosas por el paso del tiempo y no tienen la impermeabilización suficiente.

Otro agravante son los terrenos que no cuentan con un drenaje adecuado acumulándose al agua en exceso en las capas subterráneas atacando constantemente los cimientos y muros de los sótanos o de la parte inferior de la casa.

Humedad de Filtraciones de agua por averías

Otra causa bastante común de humedad por filtraciones son las averías en las instalaciones de agua y sanitarias.

Al producirse alguna rotura de un caño, ya sea de agua potable o al taparse un caño de desagote, el agua tratará de evacuar por donde encuentre un camino para hacerlo.

A través de alguna fisura del revoque, de algún pequeño hueco en la pared y en el peor de los casos que no encuentre por donde salir, se acumulará en el interior de la pared originando grandes parches húmedos que de no ser reparados rápidamente, se transformarán en enormes manchas de humedad con la pintura florecida.

Si en tu casa tienes algún problema de filtración de agua, lo fundamental es encontrar el origen, ya que por donde se produce la salida de la humedad, puede no ser el mismo lugar donde se encuentra la filtración.

La humedad por filtraciones puede generar consecuencias muy graves en corto plazo si no se resuelven a tiempo.

Entre ellas podremos observar:

  • manchas de óxido en paredes
  • deterioro del revoque
  • aparición de hongos
  • manchas de moho
  • olor a humedad

Y no solo se trata de consecuencias que afean el aspecto estético de tu casa sino que pueden causar también serios problemas de salud, especialmente en niños, ancianos y personas que sufren de asma o alergias.