humedad por filtración en fachadas

Humedad Por Filtración En Fachadas

Hidrofugación: la solución para la humedad por filtración en fachadas

¿Problemas de humedad por filtración en fachadas? En este caso, la repelencia al agua de la fachada es la solución. El tratamiento repelente al agua de una fachada protege la fachada con una capa de protección transparente e impermeable, para evitar que el agua se filtre en las paredes.

En otras palabras, la impermeabilización garantiza que no se filtre agua en tu fachada. Aquí hay una descripción general de esta técnica de tratamiento de humedad, así como consejos y precios indicativos.

limpiando fachada¿Qué es la repelencia al agua?

La repelencia al agua de la fachada, o el tratamiento repelente al agua, es una técnica de tratamiento de humedad que tiene como objetivo prevenir o remediar la infiltración de agua en las paredes exteriores.

La infiltración de agua ocurre cuando el agua de lluvia ingresa a las paredes de la casa. Una vez en las paredes, esta humedad puede causar varios problemas, como la aparición de manchas en el interior de la casa.

Este problema ocurre principalmente en paredes exteriores porosas o dañadas. La impermeabilización consiste en aplicar un producto de impregnación transparente en la superficie de las paredes.

Este producto repelente al agua llena grietas y porosidades y forma una capa delgada impermeable, evitando futuras infiltraciones. Por lo tanto, la fachada está protegida contra la humedad y el mal tiempo.

Beneficios de la repelencia al agua.

  • Evita o reduce los problemas de humedad causados ​​por la infiltración de aguala infiltración de agua puede causar manchas de humedad desagradables en las paredes interiores y exteriores. También puede ser responsable del papel tapiz que se desprende, la pintura desmoronada, el olor a humedad, la mampostería dañada, la formación de espuma y depósitos verdes en la fachada. Para evitar todos estos problemas, es necesario evitar la infiltración de agua o remediarla lo más rápido posible, con un tratamiento repelente al agua.
  • Las paredes exteriores permanecen limpias por más tiempo: el producto repelente al agua evita que la suciedad se incruste en la fachada. De esta manera, la fachada debe limpiarse con menos frecuencia y mantenerse como nueva por más tiempo.
  • Evita el daño por heladas en la fachada: las paredes exteriores húmedas también pueden causar daños estructurales al edificio. Cuando se congela, la humedad en las paredes puede congelarse, expandirse y causar astillas y grietas en la mampostería y las juntas. Si esto le sucede, tendrá que pagar mucho dinero para reparar la fachada. La repelencia al agua ayuda a prevenir tales problemas.

tratamiento impermeabilizacion de fachada

Planificar por etapas: método de trabajo y puntos de atención

Para estar seguro de obtener un resultado de calidad, que durará mucho tiempo y olvidarte de los problemas de humedad por filtración en fachadas, la repelencia al agua de las paredes externas debe proceder correctamente, respetando varias etapas.

Aquí hay una descripción general del método de trabajo:

Paso 1: inspección de la pared exterior y selección de productos impermeables

Antes de comenzar la repelencia al agua, primero debes inspeccionar el estado de la fachada y determinar si es apropiado. De hecho, ciertos tipos de revestimientos de fachada no pueden ser objeto de un tratamiento repelente al agua. Por ejemplo, fachadas pintadas, ladrillos vitrificados o fachadas cubiertas con un revestimiento de resina sintética.

En este caso, la fina capa de resina ya presente evitaría que el producto repelente al agua se empape en la pared y tenga el efecto deseado.

Dicho esto, los revestimientos de fachada más comunes son perfectamente adecuados para la repelencia al agua: ladrillos, piedra natural, hormigón, yeso, etc.

Luego debes elegir el producto repelente al agua adecuado para tu fachada. Aquí también, el tipo de superficie y material es decisivo. Algunos productos son más adecuados para un revestimiento de fachada que para otro.

Si deseas asegurarte de tomar la decisión correcta, te conviene contratar a un profesional. Gracias a su know-how, podrá determinar el mejor producto para su fachada.

Paso 2: repara y limpia la pared

Para que el repelente al agua tenga un efecto óptimo, las juntas deben estar en buenas condiciones y no puede haber grandes grietas en la fachada. El posible daño en las paredes exteriores debe ser reparado por primera vez.

Además, la superficie debe estar limpia. Por lo tanto, a veces es necesario limpiar la fachada antes de aplicar el producto repelente al agua.

Los depósitos verdes y la suciedad leve se pueden eliminar fácilmente con un limpiador de alta presión. Para suciedad persistente, se necesitan otras técnicas de limpieza. La técnica más adecuada depende del nivel de suciedad y del tipo de recubrimiento.

En general, la limpieza puede realizarla la misma empresa responsable de la repelencia al agua. El contratista primero inspeccionará la fachada y decidirá si limpiarla y la técnica a utilizar.

Paso 3: impermeabilización

Después de la inspección, posible reparación y limpieza, la fachada está lista para el tratamiento repelente al agua. Primero, el profesional cubre todas las puertas y ventanas para protegerlas.

Luego, aplica el producto repelente al agua en las paredes exteriores, en varias capas. Esto se puede hacer con brocha, rodillo o spray. Este tratamiento no se puede hacer si hace demasiado frío o llueve.

Consejo: compara múltiples cotizaciones

No dudes en solicitar cotizaciones de varias compañías. De esta forma, podrás comparar no solo sus precios, sino también sus consejos, sus plazos y sus métodos de trabajo.

Esto te permite elegir la oferta más interesante, para asegurarte de tener un resultado perfecto.

humedad por filtración en fachadas

¿Cuánto cuesta la impermeabilización de la fachada?

El precio del tratamiento repelente al agua para eliminar la humedad por filtración en fachadas, depende principalmente de la superficie de las paredes externas (cuanto mayor es el área, menor es el precio por metro cuadrado) y la facilidad de acceso de estas paredes (será necesario prever costos adicionales para una góndola o andamios).

Si primero se debe limpiar la fachada, tomará entre 5 y 20 € / m² , dependiendo de la técnica de limpieza. Y si se necesitan reparaciones, también puede aumentar el precio. La cantidad de reparación dependerá principalmente del nivel de degradación.

Para impermeabilización, contar entre 8 y 12 € / m²  aproximadamente.

Frecuencia de repelencia al agua

La duración del tratamiento depende principalmente de cómo se aplicó. La medida en que la fachada está expuesta al clima también es un factor determinante.

De hecho, algunos muros tienen más probabilidades de lidiar con la lluvia que otros. Por lo tanto, será necesario renovar el tratamiento más rápidamente.

Esto puede variar según estos factores, pero en general, el tratamiento repelente al agua protege la fachada durante unos diez años .

Alternativa: un nuevo revestimiento de fachada

Si tu fachada tiene muchos daños, deseas aislarla o simplemente cambiar su apariencia, también puedes optar por un nuevo revestimiento de fachada. Algunos recubrimientos son naturalmente impermeables, lo que hace que la repelencia al agua sea superflua.

  • Nuevo revestimiento sin aislamiento: si no deseas aislar tus paredes, puedes elegir un nuevo revestimiento que se aplique directamente al revestimiento existente: yeso, cemento, corcho proyectado o pintura antihumedad.
  • Nuevo revestimiento con aislamiento: sin embargo, si deseas aprovechar la oportunidad para aislar tus paredes desde el exterior, puede instalar paneles aislantes en el revestimiento existente. Luego, se coloca un nuevo revestimiento o revestimiento sobre el aislamiento. Aquí, puedes optar por paneles de revestimiento, yeso o revestimiento de madera, por ejemplo.

Solicita un presupuesto: tratamiento de humedad

Si tienes problemas y quieres solucionar definitivamente la humedad por filtración en fachadas te conviene llamar a un profesional. Él puede determinar la causa del problema y aconsejarte que elijas la mejor solución.

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